Відео: Будинок в Чорногорії біля моря з кремлівського мармуру | Нерухомість в Чорногорії у моря
Цікаво поспостерігати за тенденцією висвітлення теми «покупка нерухомості в Чорногорії». «Стали купувати більше», «стали купувати ще більше», «іноземці скуповують вілли в Монтенегро», «бум на покупку нерухомості триває». Насправді картина дещо інша: у країні були періоди злетів і падіння інтересу до придбання житла. Womie розповість про тенденції покупки нерухомості іноземцями в 21 столітті, а також про те, як виглядають вілли і квартири в Чорногорії зсередини і зовні.
«Чорногорія? А де це?”
«А що, війна вже закінчилася?» – Такі питання можна було почути після закінчення конфлікту в Югославії, коли Чорногорія вже відокремилася від розпався союзної держави, але ще входила в союз з Сербією (СРЮ). Заповзятливі люди почали скуповувати і будувати житло на чорногорському узбережжі відразу після закінчення військового конфлікту, з початку двотисячних. Бомбили в основному Белград, а в Чорногорії постраждали столиця – Підгірці і кілька стратегічних об`єктів: аеропорт, казарми.
- Незважаючи на повідомлення типу «голлівудські зірки купують нерухомість в Чорногорії», покупцями і забудовниками були в основному російські громадяни. Чорногорці люблять розповідати анекдоти про свою непереможною ліні. Один з популярних – якраз про нерухомість. Рано вранці в двері до чорногорцеві стукає новий російський: «Скільки коштує твій будинок?». – «Мільйон!» – Відповідає власник, щоб покупець відв`язався і дав поспати. Через 5 хвилин знову стук у двері: «Ось мільйон. Коли я можу в`їхати? ». Дійсність відображена точно: в курортних Будві, Барі, Бечичах мало не половина готелів і вілл в першій-другій лінії належить росіянам. Купувалася і будувалася нерухомість в основному як прибуткове підприємство: для здачі в оренду.
- Подальші «буми» або їх відсутність пов`язані з економіко-політичними причинами: кризами, розпадом СРЮ, підготовки вступу Чорногорії до Євросоюзу.
Як виглядає будинок в Чорногорії
У Чорногорії багато міст зберегли характерний для Адріатичного узбережжя середньовічний вигляд: кам`яні стіни, червоні черепичні дахи.
Це монастирські будівлі:
А поруч «мирські»:
Відео: Будинок біля моря, Крашічі, Чорногорія, інтер`єр
- Архітектура звично вписана в гірський ландшафт:
- Зверніть увагу на відносно невеликі вікна і обов`язкові дерев`яні жалюзі: без них в спеку пропадеш.
- Звичайно, в курортних зонах є не тільки старовинні будинки або недавно побудовані вілли: будується тут і звичайне багатоквартирне житло. У цих будинків кілька особливостей. Як правило, вони невисокі: це сейсмічно небезпечна зона. У цокольному поверсі – місце для гаражів.
- Незвичайне рішення мають інтер`єри: будинки будуються з урахуванням того, що кімнати здаються відпочиваючим, тому заплановані два санвузли, дві кухонні мийки. Функцію коридору часто виконує спільний з сусідами засклений хол. А за дверима безпосередньо в квартиру – холодильник, стіл, мийка, плита – власне, кухня! Жодного метра втраченої площі.
- Чорногорці – любителі кави і цінителі вин. Чоловіки з ранку відправляються в «Кафа» – «хіба попиту» ( «що-небудь попити»), жінки часто починають день з чашки кави на балконі або лоджії (або хоча б біля відчиненого вікна) і балаканини з сусідками, які, звичайно, теж на своїх балконах.
Все частіше іноземні інвестори будують будинки в горах.
А гори тут дійсно чорні.
