Нерухомість в офшорі: з милим рай у курені

Відео: З милим рай в курені. Стосується кожного, ефір від 15.09.2016

Удвічі правда, якщо курінь побудований в офшорі. Тут навіть якщо щодо «милого» питання спірне, то щодо раю все вірно. «Податковим раєм» називають офшорні зони. Щоб позбавити читачок від навязшего в зубах асоціативного ряду: «офшор» – «пальми» – «олігархи» – «підсудна справа», Womie пропонує розібратися з термінологією офшорного бізнесу і подивитися, як дійсно пов`язані між собою поняття «офшор»І«нерухомість». І, врешті-решт, до чого тут пальми?

Нерухомість в офшорі

Відео: Суд – З милим рай і в бутиках – Уральські пельмені

Офшор в офшорі? Розберемося з термінологією

Строго кажучи, офшор – це не територія. Офшор – це організація. Основна її перевага – надання податкових послаблень і анонімність власника.

  • Перенесення назви з фірми на місце її розміщення стався в 50-х роках минулого століття. Власники бізнесу в США почали реєструвати свої компанії не по реальному місцем їх знаходження, а в сусідніх острівних державах з м`яким податковим законодавством.
  • Такі держави стали називати «офшорні зони» або просто «офшори». Офшор в офшорі – гра слів, побудована на багатозначності.
  • «Офшорні зони» теж поняття неоднозначне. Ступінь «м`якості» податкового клімату змінювалася з плином часу. Довгі роки власники, чиї інвестиції офіційно перебували в офшорах, користувалися правом повної конфіденційності. А потім уряду зажадали видачі інформації про бенефіціарів – вигодонабувачів. Деякі офшори «здригнулися» і відмовилися від політики конфіденційності. А в деяких інформація про бенефіціарів недоступна третім особам. Вони отримали назву «податкові гавані». Це і є класичні офшори. Міжнародне співтовариство бореться з «податковими притулками», вносячи їх у «чорні списки». Але для деяких острівних держав надання послуг «старого зразка» – єдиний спосіб підтримки економіки на плаву. Адже, крім океану і тих самих пальм, які приваблюють туристів і покупців нерухомості, ресурсів у них немає.
  • Інший тип офшорних юрисдикцій – європейські та азіатські. У деяких з них є значні податкові послаблення, але інформацію про бенефіціара вони не приховують.

Нерухомість в офшорі

Відео: З милим – рай в курені? Спати НА ПІДЛОЗІ і жити БЕЗ МЕБЛІВ | SHTUKENSIA

Нерухомість і офшор: система відносин

Нагадаємо: офшором називають і організацію, і територію. Можна купити нерухомість в офшорі (офшорній зоні), можна купити нерухомість через офшор (через фірму).

Відео: Фей – З милим рай і в бутиках – Уральські пельмені

  • Через офшорну компанію можна купити хоч будинок в Лондоні, хоч бунгало на островах. Головне: покупка буде оформлена на іноземну компанію. Навіть при «відкритому» законодавстві Євросоюзу в схемах купівлі нерухомості через офшорну компанію юристи знаходять лазівки, що дозволяють власнику «будиночка» зберегти анонімність і оптимізувати оподаткування.
  • Якщо об`єкт передбачається здавати в оренду, можна зареєструвати його через офшор в підходящої в податковому плані країні.
  • Купівля нерухомості – легкий шлях отримання посвідки на проживання в ряді держав. Часто використовується така офшорна схема: будинок оформляється на офшорну компанію, а власник фігурує в списку її співзасновників, уникаючи уваги податкових органів на батьківщині.
  • Нерухомість, оформлену на компанію, гарантують конфіденційність передають в трастове управління, і угоди робить вже траст. Тоді стає зовсім незрозумілим, «хто в теремочке живе».
  • В якому офшорі краще купити нерухомість? Не обов`язково в «податкової гавані». У будь-якій державі, що надає податкові пільги власникам нерухомості. Ви купили квартиру в Москві, а зареєстрована вона на офшор на Белізі. Статистично найбільшою популярністю серед покупців з СНД користується нерухомість у Великобританії, на Кіпрі, на Британських Віргінських островах, в ОАЕ. У США половина нерухомості росіян куплена через офшори.

Кращий подарунок – книга. Кращий сон – після обіду. Кращі інвестиції – Нерухомість. Краща нерухомість – в офшорі. Прописні істини не втрачають актуальності. Володіння, дарування та спадкування набагато легше і дешевше здійснюються щодо офшорній нерухомості.

Нерухомість в офшорі

НАПИСАТИ ВІДПОВІДЬ

Please enter your comment!
Please enter your name here