Почнемо з переваг роботи з агентством. Отже, які переваги переконають клієнта працювати з агентом з нерухомості?
Отже, звернення до професійне агентство нерухомості – це, перш за все, це:
- економія часу;
- комфорт;
- безпека.
Навіщо економити на часі, комфорті і безпеці?
Щоб продати будинок, ділянку або квартиру, ви повинні витратити багато часу на хороший опис нерухомості, що в разі людини, який робить це вперше, досить складно, тому що немає правильного знання, які дані слід надати потенційному покупцеві, щоб спонукати його відразу купити.
У випадках квартири або приватного будинку потенційному покупцеві надаються зовсім інші дані. Пізніше цей опис слід вставити в рекламні портали, яких багато в Інтернеті. А також в місцевих або загальнонаціональних газетах. В даний час переважаючим засобом для угод з нерухомістю є Інтернет, і він має найбільше охоплення, однак вставка реклами вручну віднімає багато часу і часу, і після цього вам необхідно стежити за термінами подачі оголошень, мати мінімальні навички роботи з комп’ютером і, звичайно ж , нести вартість реклами.
Ще один плюс – юридична допомога і допомога в переговорах. В агентстві багато агентів, брокери, консультанти – професійні юристи з відповідною освітою та досвідом. Такі люди готові взятися навіть за найбільш проблемні варіанти.
Також пам’ятайте, що, оскільки головна мета агента нерухомості – безпечно довести сторони угоди до фіналу у вигляді договору купівлі-продажу або оренди, він повинен бути хорошим парламентером.
Так що професійний брокер повинен:
- надати допомогу в оформленні документів;
- надавати підтримку у виконанні формальностей в приватних офісах і держустановах;
- домовлятися про умови договору;
- допоможе вам розрахувати докладні транзакційні витрати;
- погодить докладні положення в контрактах;
- підготує договори оренди;
- надасть допомогу у виборі способу забезпечення фінансового врегулювання угод;
пояснить сенс юридичних умов і положень в договорі.
І все це слід очікувати від хорошого професійного агентства по нерухомості (наприклад, агенство нерухомості http://an-gorod.com.ua/real/house/sale/saltovka).
Поради з пошуку професійного агентства нерухомості
Перш за все, нам необхідно перевірити, чи є у даного брокера ліцензія.
Особи, яким надано професійні права і ліцензії, підлягають внесенню до державних реєстрів, наприклад: оцінювачі майна, агенти з нерухомості та керуючі нерухомістю. У день внесення до відповідного реєстру ці особи отримують право займатися своєю професійною діяльністю в якості оцінювачів майна, ліцензованих агентів з нерухомості або ліцензованих керуючих нерухомістю.
Ви можете перевірити це на сайтах відповідних державних органів.
Якщо ми побачимо, що цей брокер знаходиться в базі даних, ми можемо бути впевнені, що маємо справу з експертом, який зробить все, щоб угода була успішною і безпечною.
Зрозуміло, в кожну професійну групу увійдуть надійні люди, що володіють великими знаннями і дотримуються професійних стандартів брокерів, а також звичайні шахраї, для яких особистий прибуток (а не інтереси сторін) буде пріоритетною.
