Як правильно узаконити самовільне будівництво – що треба знати
Зведення споруди або будь-яких будівельних робіт, які не були попередньо регламентовані у відповідних установах, є незаконними. Вони не мають юридичної сили, а відповідно і підтвердити право власності не можуть. У народі все будови такого типу мають власну назву – самобуд.
Причини зведення і легалізації самобуду можуть бути різними, детальніше можна дізнатись за посиланням нижче.
Для того щоб отримати дозвіл на будівництво об’єкта, зацікавленій особі треба звернутись до професіоналів з подібних питань – https://document.od.ua/uzakonenie-nedvizhimosti/.
Причини зведення і легалізації самобуду
Для того щоб отримати дозвіл на будівництво об’єкта, зацікавленій особі необхідно витратити багато сил і часу на отримання дозволу з усіх установ. Тому не дивно є ситуація, коли громадяни віддають перевагу узаконити самобуд за фактом зведення.
До цього моменту громадянин, який вклав кошти в будівництво об’єкта, по факту не має права власності, а відповідно і можливості їм розпоряджатися.
Етапи легалізації
Процес легалізації будь-якого виду самовільного будівництва, будь то додаткове житлове приміщення, дачний або садовий ділянку, господарський блок або прибудова, виконується в строго встановленому порядку шляхом звернення до відповідних інстанцій, а саме:
- Суд.
- Органи міського або районного самоврядування.
Слід зазначити, що процедуру легалізації можна здійснювати як самостійно, так і за допомогою відповідних організацій.
Звертаючись до відповідних служб, узаконити самобуд набагато легше, швидше, але і дорожче. Так як доведеться викласти певну суму за виконання роботи.
Легалізація самостоя за допомогою спеціалізованих компаній
Звертаючись до відповідних компанії, власник самовільно зведеного будови пройде певне коло процедур, а саме:
- Укладення угоди на виконання роботи, з зазначеними термінами, вартістю і порядком роботи.
- Організація огляду будівлі з подальшим виготовленням технічного паспорта.
- Здійснюється оформлення дозвільних документів.
- Виконується реєстрація декларації, яка підтверджує готовність об’єкта до експлуатації.
- Реєстрація та отримання свідоцтва права власності на об’єкт нерухомості.
